Обмен город-загород
Действует Антикризисное решение: ОБМЕН БЕЗ ДОПЛАТЫ
Оперативно поможем подобрать оптимальные варианты для обмена квартиры:
- меньшую площадь на большую
- большую площадь на меньшую
- квартиру на дом
Оперативно поможем подобрать оптимальные варианты для обмена квартиры:
- меньшую площадь на большую
- большую площадь на меньшую
- квартиру на дом
В чем ваша выгода? Вы существенно экономите время и деньги. Исключается двойная выплата комиссионных.
Обмен «город-загород» – это операция с недвижимостью, в рамках которой происходит продажа городского и приобретение загородного жилья на вторичном рынке.
Сделки «город – загород» – это следующий набор услуг:
- подбор объекта для покупки по общей базе всех предложений на рынке;
- оценка квартиры, поиск покупателя на отчуждаемый объект;
- урегулирование стоимости (при росте или падении цен на различные объекты);
- одновременное проведение сделок продажи одного имущества и приобретения другого.
В чём сложность обмена квартиры на дом за городом?
- Объекты находятся в разных административных единицах, где различаются правила оформления. Сроки регистрации сделок в Екатеринбурге чаще всего отличаются от сроков регистрации в Области. Продавцы загородного жилья зачастую стремятся избежать процесса оформления в регистрационной палате другого административного субъекта.
- В Екатеринбурге и Области различаются юридические требования к форме договоров, особенно в важнейших пунктах – порядке расчётов и передачи недвижимости.
- Срок для подбора альтернативы на загородном рынке после нахождения приобретателя объекта в городе жёстко ограничен. При этом продавец загородного объекта далеко не всегда имеет полный пакет документов. Поэтому на срок подготовки продавцом документов на отчуждаемый объект в соглашении фиксируются: стоимость приобретаемого (отчуждаемого) имущества, срок приобретения (отчуждения), ответственность сторон и иные важные условия. Проверяется юридическая чистота объекта.
Опыт и профессиональные связи наших экспертов позволяют быстро решить все возникающие вопросы, согласовать интересы сторон, и наиболее выгодно для клиента провести порученную операцию.
